Dal 1954 mettiamo al centro i nostri clienti, le nostre maestranze e la comunità romana attraverso professionalità, eccellenza artigianale e attenzione ai dettagli.
CILA, SCIA, comunicazioni al Comune. Ci occupiamo di tutta la burocrazia, tu pensi solo al risultato.
Dal 1954 a Roma
Il servizio
Ogni ristrutturazione ha un aspetto burocratico. CILA, SCIA, comunicazioni al condominio, certificazioni impianti. Roba noiosa ma necessaria. E se sbagli qualcosa, rischi sanzioni o blocco cantiere.
Noi gestiamo tutto dall'inizio. Verifichiamo quale pratica serve per il tuo intervento, prepariamo la documentazione, seguiamo l'iter con il Comune di Roma. Tu non devi preoccuparti di niente. A fine lavori ricevi tutta la documentazione in regola.
Esperienza sul campo
Settant'anni di cantieri a Roma ci hanno insegnato ogni cavillo burocratico. Conosciamo i regolamenti edilizi di tutti i municipi, sappiamo quando serve un tecnico abilitato e quando no. Evitiamo errori che potrebbero costarti tempo e denaro.
01
Verifica preliminare
Analizziamo l'intervento e determiniamo quale pratica edilizia è richiesta secondo il regolamento comunale vigente.
Presentazione e iter
Depositiamo la pratica al Comune tramite portale SUET. Seguiamo l'iter amministrativo fino all'approvazione.
04
Certificazioni finali
A lavori conclusi, rilasciamo certificazioni impianti e attestazioni di conformità urbanistica.
Cosa include il servizio
CILA e SCIA:
Comunicazione Inizio Lavori Asseverata per interventi di manutenzione straordinaria. Segnalazione Certificata Inizio Attività per modifiche strutturali o cambio d'uso.
Certificazioni e collaudi:
Dichiarazioni di conformità impianti (elettrico, idraulico, gas), certificazioni energetiche, attestazioni fine lavori.
Quale pratica serve per il mio intervento?
Dipende dal tipo di lavori. Interventi leggeri (tinteggiatura, sostituzione sanitari) non richiedono pratiche. Modifiche impianti o distribuzione interna richiedono CILA. Interventi strutturali o cambio d'uso richiedono SCIA o permesso di costruire.
Quanto tempo ci vuole per l'approvazione?
La CILA è immediata: appena depositata puoi iniziare i lavori. La SCIA richiede 30 giorni di silenzio-assenso prima di poter iniziare. Il permesso di costruire può richiedere 60-90 giorni.
Chi firma le pratiche edilizie?
Serve un tecnico abilitato (geometra, architetto, ingegnere) iscritto all'albo professionale. Noi collaboriamo con professionisti di fiducia che conoscono bene il Comune di Roma e i suoi municipi.
Quanto costano le pratiche?
Dipende dalla complessità. Una CILA semplice ha costi contenuti (parcella tecnico + oneri comunali). Una SCIA o permesso di costruire costano di più per maggiore complessità tecnica e bolli amministrativi.
Cosa succede se lavoro senza pratiche?
Rischi sanzioni amministrative pesanti, blocco cantiere, impossibilità di vendere o affittare l'immobile. In caso di abusi edilizi, obbligo di ripristino stato precedente a tue spese. Meglio fare tutto in regola dall'inizio.
Gestite anche sanatorie edilizie?
Sì. Se hai interventi realizzati in passato senza pratiche, valutiamo la possibilità di sanatoria. Non sempre è possibile, dipende dal tipo di abuso e dalle normative vigenti al momento dell'intervento.